鋼結(jié)構(gòu)具有以下特點(diǎn)：

　　一、鋼結(jié)構(gòu)重量輕。鋼結(jié)構(gòu)的容重雖然較大，但與其它建筑材料相比，它的強(qiáng)度卻高很多，因而當(dāng)承受的荷載和條件相同時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)要比其它結(jié)構(gòu)輕，便于運(yùn)輸和安裝，并可跨越更大的跨度。

　　二、鋼材的塑性和韌性好。塑性好，使鋼結(jié)構(gòu)一般不會(huì)因?yàn)榕既怀�載或局部超載而突然斷裂破壞。韌性好，則使鋼結(jié)構(gòu)對(duì)動(dòng)力荷載的適應(yīng)性較強(qiáng)。鋼材的這些性能對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的安全可靠提供了充分的保證。

　　三、鋼材更接近于勻質(zhì)和各向同性體。鋼材的內(nèi)部組織比較均勻，非常接近勻質(zhì)和各向同性體，在一定的應(yīng)力幅度內(nèi)幾乎是完全彈性的。這些性能和力學(xué)計(jì)算中的假定比較符合，所以鋼結(jié)構(gòu)的計(jì)算結(jié)果較符合實(shí)際的受力情況。

　　四、鋼結(jié)構(gòu)制造簡(jiǎn)便，易于采用工業(yè)化生產(chǎn)，施工安裝周期短。鋼結(jié)構(gòu)由各種型材組成，制作簡(jiǎn)便。大量鋼結(jié)構(gòu)都在專業(yè)化的金屬結(jié)構(gòu)制造廠中制造;精確度高。制成的構(gòu)件運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)拼裝，采用螺栓連接，且結(jié)構(gòu)輕，故施工方便，施工周期短。此外，已建成的鋼結(jié)構(gòu)也易于拆卸、加固或改造。

　　五、鋼結(jié)構(gòu)的密封性好。鋼結(jié)構(gòu)的氣密性和水密性較好。

　　六、鋼結(jié)構(gòu)的耐熱性好，但防火性能差。鋼材耐熱而不耐高溫。隨著溫度的升高，強(qiáng)度就降低。當(dāng)周圍存在著輻射熱，溫度在150度以上時(shí)，就應(yīng)采取遮擋措施。如果一旦發(fā)生火災(zāi)，結(jié)構(gòu)溫度達(dá)到500度以上時(shí)，就可能全部瞬時(shí)崩潰。為了提高鋼結(jié)構(gòu)的耐火等級(jí)，通常都用混凝土或磚把它包裹起來(lái)。

　　七、鋼材易于銹蝕，應(yīng)采取防護(hù)措施。鋼材在潮濕環(huán)境中，特別是處于有腐蝕介質(zhì)的環(huán)境中容易銹蝕，必須刷涂料或鍍鋅，而且在使用期間還應(yīng)定期維護(hù)。

　　鋼結(jié)構(gòu)與其它結(jié)構(gòu)相比，在使用功能、設(shè)計(jì)、施工、以及綜合經(jīng)濟(jì)方面都具有優(yōu)勢(shì)，在住宅建筑中應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

　　一、鋼結(jié)構(gòu)住宅比傳統(tǒng)建筑能更好地滿足建筑上大開間靈活分隔的要求，并可通過(guò)減少柱的截面面積和使用輕質(zhì)墻板，提高面積使用率，戶內(nèi)有效使用面積提高約6%。

　　二、節(jié)能效果好，墻體采用輕型節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制墻板代替粘土磚，保溫性能好，節(jié)能50%，每戶每平方米可節(jié)約取暖納涼費(fèi)用18元。

　　三、將鋼結(jié)構(gòu)體系用于住宅建筑可充分發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)的延性好、塑性變形能力強(qiáng)，具有優(yōu)良的抗震抗風(fēng)性能，大大提高了住宅的安全可靠性。尤其在遭遇地震、臺(tái)風(fēng)災(zāi)害的情況下，能夠避免建筑物的倒塌性破壞。如1995年的日本阪神大地震中，1999年的臺(tái)灣大地震中未倒塌的幾乎全部為H型鋼制作的鋼結(jié)構(gòu)建筑物。

　　四、建筑總重輕，鋼結(jié)構(gòu)住宅體系自重輕，約為混凝土結(jié)構(gòu)的一半，可以大大減少基礎(chǔ)造價(jià)。

　　五、施工速度快，工期比傳統(tǒng)住宅體系至少縮短三分之一，因而可降低綜合造價(jià)，綜合造價(jià)降低5%。加快資金周轉(zhuǎn)，大大提高投資效益。

　　六、環(huán)保效果好。鋼結(jié)構(gòu)住宅施工時(shí)大大減少了砂、石、灰的用量，所用的材料主要是綠色，可回收或降解的材料，在建筑物拆除時(shí)，大部分材料可以再生或降解，不會(huì)造成很多垃圾。

　　七、具有較高的性能價(jià)格比。

　　八、建筑風(fēng)格靈活、豐實(shí)。大開間設(shè)計(jì)，戶內(nèi)空間可多方案分割，滿足用戶的不同需求。

　　九、符合住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求。鋼結(jié)構(gòu)適宜工廠大批量生產(chǎn)，工業(yè)化程度高，并且能將節(jié)能、防水、隔熱、門窗等先進(jìn)成品集合于一體，成套應(yīng)用，將設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化，提高住宅產(chǎn)業(yè)的水平。